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2019-09-17

发布时间-|:2019-09-17 15:16:45

-|根据[新南-鹅公岭地区]法定图则,调出地块规划用地性质为公共绿地(G1),调出地块调整为非建设用地与图则用地功能无冲突。-|  深圳市人力资源和社会保障局  2019年6月26日附件下载-|-  公示期间,如有意见请于2019年6月30日前,通过电话或电子邮件方式反馈至我局德体卫艺处。-|-  四、房屋征收实施单位:深圳市福田区土地整备中心、深圳市福田区华富街道办事处。-|-由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-|-征收补偿方案详见《深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目征收补偿方案》。-|-  (二)起草过程  按照相关工作部署,我局自2018年4月启动政策起草工作。-|-  (二)原公告时间在2012年8月17日至2017年1月1日的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年;确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。|-关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(莲塘口岸熏蒸场)》的公告莲塘口岸熏蒸场位于龙岗区园山街道西坑社区,用地面积为7471.87平方米。|-经核深圳市2017年土地利用变更调查数据,调入地块现状为建设用地、农用地、未利用地;经实地调研,调入地块实地现状主要为林地和临时建筑(经市政府相关办公会议研究确定,该临时建筑在熏蒸场建设实施前将全部拆除)。|-

-||-  附件:1.深圳市龙岗片区调入地块土地利用规划图(调整前)-||-附件1关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知(征求意见稿)  为规范我市拆除重建类城市更新单元计划管理,促进城市更新工作实施,推进城市更新高质量发展,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(以下简称《暂行措施》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),现就拆除重建类城市更新单元计划有效期管理事宜通知如下:  一、对已纳入更新单元计划但更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,施行计划有效期管理。-||-经统计,截止2018年12月31日,已纳入更新单元计划的更新单元规划获市政府或其授权机构批准的通过率约为60%,有190项更新单元计划可根据政策要求调出。-||-  五、失效的更新单元计划,其拆除重建用地范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划,由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-||-

-||-  二、项目范围:《福田区华富村东、西区棚户区改造专项规划》确定的拆除范围内的房屋,详见附件。-||-

-||-  四、有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的,该更新单元计划到期失效。-|-该方案已在征收项目范围、福田政府在线(网址:http://www.szft.gov.cn)公布。-|-公示时间为2019年6月26日至7月2日。-|-经核深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和确权用地等,调出地块未经批准为建设用地,未见出让等相关用地手续。-|-  十、被征收人救济方式:被征收人对本《房屋征收决定书》不服的,可在本《房屋征收决定书》公告之日起六十日内向深圳市人民政府申请行政复议,或者在六个月内依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。-|-

-|根据[深圳水库地区]法定图则,调入地块规划性质为规划林地(E4)和道路用地,与未来实际使用功能不符。|-

-||-  失效的更新单元计划,其拆除重建用地全部范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划。-||-目前,已同期开展相关法定图则调整工作,将熏蒸场用地性质调整为区域交通用地(S1)。-||-  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-||-期间对各相关政策进行了深入研究,与各区政府(含新区管理机构,下同)及其城市更新机构进行充分沟通,对全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展全面梳理,经过多轮讨论和修改,最终形成本《通知》(征求意见稿)。-||-

-||-  二、项目范围:《福田区华富村东、西区棚户区改造专项规划》确定的拆除范围内的房屋,详见附件。-||-

-||-本次土总规调整事项公告截止日期为2019年7月3日(如邮寄,以邮戳日期为准),公告期满无异议,我局将按程序开展下阶段工作。-|-关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(莲塘口岸熏蒸场)》的公告莲塘口岸熏蒸场位于龙岗区园山街道西坑社区,用地面积为7471.87平方米。-|-现将名单在我局网站进行公示,公示时间为2019年6月24日—6月30日。-|-  四、房屋征收实施单位:深圳市福田区土地整备中心、深圳市福田区华富街道办事处。-|-  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-|-

-|电子邮件:。|-

-||-  六、征收补偿方案:房屋征收部门与房屋征收实施单位应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)的规定对被征收人进行补偿,保障被征收人的合法权益;征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。-||-  (二)调出地块(由允许建设区调整为有条件建设区)  调出地块共1块,面积7429.72平方米,位于平湖街道平湖社区。-||-  二、主要内容说明  (一)总体思路  基于目前全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展情况,充分衔接《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》要求,更新单元计划最长有效期为三年。-||-  九、监督举报方式:对违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)及《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)规定的行为,任何单位和个人都有权向市、区人民政府和规划国土部门、房屋征收部门及其他有关部门举报。-||-

-||-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-||-

-||-如存在错报、漏报的更新单元计划,各区城市更新机构应及时补充公告计划有效期。-|-同时对以往更新单元规划审批实际所需时间周期进行统计分析,三年内获得市政府或其授权机构批准更新单元规划的占比85%。-|-本次土总规调整事项公告截止日期为2019年7月3日(如邮寄,以邮戳日期为准),公告期满无异议,我局将按程序开展下阶段工作。-|-  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。-|-根据[新南-鹅公岭地区]法定图则,调出地块规划用地性质为公共绿地(G1),调出地块调整为非建设用地与图则用地功能无冲突。-|-

-|  六、征收补偿方案:房屋征收部门与房屋征收实施单位应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)的规定对被征收人进行补偿,保障被征收人的合法权益;征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。|-

-||-  深圳市人力资源和社会保障局  2019年6月26日附件下载-||-调入地块经过本次土总规调整后,将作为城乡建设用地使用。-||-  四、有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的,该更新单元计划到期失效。-||-  各区(含新区,下同)城市更新机构具体负责组织开展更新单元计划有效期的管理工作,加强更新单元计划后续工作的推进,以及相应标图建库调整的申报工作。-||-

-||-  综上,本次有条件建设区使用方案调入和调出地块用地面积相等,从有条件建设区调入为允许建设区的用地为面积7429.72平方米,从允许建设区调出为有条件建设区的用地为面积7429.72平方米,不涉及耕地和基本农田,龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加,城乡建设用地指标没有突破,符合有条件建设区使用原则。-||-

-||-公示时间为2019年6月26日至7月2日。-|-  三、各区(含新区,下同)城市更新机构应于本通知发布之日起5个工作日内,对辖区符合本通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。-|-  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-  (二)原公告时间在2012年8月17日至2017年1月1日的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年;确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。-|-  三、房屋征收部门:深圳市福田区土地整备中心。-|-

-|  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。|-

-||-  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。-||-经核深圳市2017年土地利用变更调查数据,调出地块土地利用现状为农用地。-||-  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-||-本次土总规调整事项公告截止日期为2019年7月3日(如邮寄,以邮戳日期为准),公告期满无异议,我局将按程序开展下阶段工作。-||-

-||- 深圳市拟发放在站博士后生活补助人员名单公示(2019年第二批次)根据博士后资助资金管理办法规定,现对拟发放在站博士后生活补助的人员名单(2019年第二批次)予以公示。-||-

-||-经核深圳市2017年土地利用变更调查数据,调入地块现状为建设用地、农用地、未利用地;经实地调研,调入地块实地现状主要为林地和临时建筑(经市政府相关办公会议研究确定,该临时建筑在熏蒸场建设实施前将全部拆除)。-|-  四、房屋征收实施单位:深圳市福田区土地整备中心、深圳市福田区华富街道办事处。-|-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-|-  十、被征收人救济方式:被征收人对本《房屋征收决定书》不服的,可在本《房屋征收决定书》公告之日起六十日内向深圳市人民政府申请行政复议,或者在六个月内依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。-|-经自主申报,各区教育行政部门审核择优推荐,市教育局组织专家复核遴选,拟认定并命名深圳市第二实验学校(高中部)等81所中小学校为深圳市校园足球特色学校。-|-

-|  九、监督举报方式:对违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)及《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)规定的行为,任何单位和个人都有权向市、区人民政府和规划国土部门、房屋征收部门及其他有关部门举报。|-

-||-  (二)职责分工  市规划和自然资源部门负责统筹、指导全市更新单元计划有效期管理工作,依法制定本规定。-||-  四、房屋征收实施单位:深圳市福田区土地整备中心、深圳市福田区华富街道办事处。-||-  具体决定征收事项如下:  一、项目名称:深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目。-||-公示期间,任何单位和个人对拟资助对象的资格条件有异议的,可通过来访、来电、来信等方式反映(地址:深圳市福田区深南大道8005号深圳人才园6049室,邮编:518040,联系电话:0755-88121592)。-||-

-||-在此背景下,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(深府办﹝2016﹞38号)(以下简称《暂行措施2016》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),我局起草了《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》(以下简称《通知》)(征求意见稿),具体如下:  一、起草背景及过程  (一)起草背景  《暂行措施2016》第二十八条要求各区政府应当定期对城市更新计划进行清理,对符合自城市更新计划公告之日起1年内未完成土地及建筑物信息核查和城市更新单元规划报批的,可按程序调出计划。-||-

-||-  九、监督举报方式:对违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)及《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)规定的行为,任何单位和个人都有权向市、区人民政府和规划国土部门、房屋征收部门及其他有关部门举报。-|-目前,已同期开展相关法定图则调整工作,将熏蒸场用地性质调整为区域交通用地(S1)。-|-公众也可将意见邮寄至龙岗区中心城建设大厦深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公共项目科(邮编518172),并注明“莲塘口岸熏蒸场土总规有条件建设区使用方案公众意见”字样。-|-  七、失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。-|-

-|同时对以往更新单元规划审批实际所需时间周期进行统计分析,三年内获得市政府或其授权机构批准更新单元规划的占比85%。|-